Matrix（5236，主板产业股）于8月24日宣布，通过子公司N9 Matrix Development Sdn Bhd ("N9 Matrix") 和森美兰州机构 (NS Corp) 签署土地买卖协议，以4亿6000万令吉向森州机构收购位于大马宏愿谷2.0 (Malaysia Vision Valley, MVV 2.0) 、面积达1382英亩的永久地契农业地皮，成为国内5年来最大手笔规模的土地买卖交易。
Matrix相信此次收购将有效提升公司的地库储备，并能进一步在森州加强基础以维持永续发展。一旦获得股东批准并完成收购，Matrix的产业项目总开发价值将从现有157亿令吉提高至277亿令吉，而地库储备也从2235英亩扩展至3600英亩。董事局主席拿督哈斯拉对此表示，很高兴能与州政府紧密合作，同时也为公司提供绝佳机会来推动森美兰未来社会经济增长作出贡献。他表示，尽管对公司而言，收购土地和构建房产是一笔重大的财务支出，但凭借公司在乡镇发展方面拥有非常丰富经验，因此有信心能展开一系列房产项目，而这也是公司的增长催化剂之一。
为此Matrix也在同日通过另一间子公司MCHB Development Sdn Bhd ("MCHBD") 与NS Corp签下联营协议，以合作方式开发N9 Matrix买下的宏愿谷地段。根据联营协议，N9 Matrix将成为特别用途公司 (SPV) ，负责承担合资企业的发展活动。MCHBD和NS Corp将分别持有85%和15%股权，计划于10年之内在相关地段推出发展总值高达70亿令吉的城镇项目，预料可为公司和股东创造更多利益。
根据早前森美兰中华总商会资料，宏愿谷发展面积为153,411公顷，总开发价值高达640亿令吉，是森州经济发展的重点项目，同时也是大马第6个经济走廊计划，预计在30年内能吸引2940亿令吉投资并提供60万个就业机会。宏愿谷涵盖芙蓉、汝来和波德申三县，因地理优越处于策略性位置以及完善的交通系统，能够通过南北大道衔接首都，作为大吉隆坡地区 (Greater KL) 的延伸计划。至于NS Corp是获得森州政府授权以进行宏愿谷2.0项目的规划及管理工作，因此NS Corp先向Sime Darby（4197，主板消费股）旗下子公司Kumpulan Sime Darby Berhad ("KSDB") 以同样的4亿6000万令吉价格收购这块地皮，再脱售给N9 Matrix以共同发展有关土地。
宏愿谷未来发展潜能无限，Matrix管理层自然看在眼里，因此早在今年4月底就和NS Corp签署为期一年的谅解备忘录来探讨合作发展大马宏愿谷的计划。只是没想到Matrix动作好快，不到半年就已经完成正式签约。更让我吃惊的是Matrix以非常便宜的价格来收购地皮，每平方英尺只有RM7.64，可以说公司做了一单非常超值的土地交易！目前Matrix的旗帜房产项目是坐落于芙蓉的Bandar Sri Sendayan (BSS)，占地5233英亩，总开发价值估计为120亿令吉。随着公司从2006年开始就重点发展BSS项目，过去十多年来不断推动公司业绩增长，为今天企业规模奠定坚实基础。然而基于未来长期规划，这些年来管理层也在积极扩增地库，毕竟BSS的剩余地皮预计再多10-15年就将用尽。虽然过去几年公司也开始进军国外，开拓澳洲和印尼市场并取得不错反应，然而Matrix的大本营毕竟还是在马来西亚尤其是森州，寻找优越地理位置并打造下一个10年的房产项目成为管理层的首要任务。如今随着完成收购地皮，无疑公司未来发展前景将更加备受看好。
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