Tek Seng买地扩展

今年初Tek Seng连同大股东以4696万令吉拟买下位于槟岛威省的工业地和仓库建筑，估计下半年就可完成收购。按照投资比例，Tek Seng将会斥资2579万令吉来持有10英亩面积的地皮，该产业也位于企业工厂附近，正好符合公司长期扩展制造业务的策略。目前Tek Seng的土地面积共有15英亩，换言之这一次的收购扩展其产业足足67%之高！管理层在接受媒体访问时就透露企业为此拨备了高达6000万令吉作为收购新地皮、厂房和机械的资本开支预算，估计能够提高现有PVC产量之30%（目前为每月15,000吨），并会在2022年底前完成。

这次Tek Seng的大手笔动作确实久违了，毕竟上一次这样的巨额投资还是投资在太阳能业务：2014年至2016年共投入近3亿令吉结果却成了打水漂。而距离上一回投资在PVC业务的还是落在2012年，共花了7938万令吉来添购机械设备。另一方面，这也证明了企业想要发展做大生意的企图，因为6000万令吉的资本开销就相等于去年净利（2692万令吉）的两倍之多。

管理层在最新年报披露其PVC业务目前是产能满载，因此有必要再提高产量来吸纳庞大的市场需求。管理层认为随着住宅房屋领域逐渐复苏，预计将带动PVC地板销量。然而管理层也谨慎表示今年会是非常挑战的年度，因为原料价格波动、运输成本高涨以及外汇变化等因素将推高生产成本和对供应链造成影响，加上全球对口罩和个人防卫设备等需求逐渐温和，因此预料今年的盈利表现与去年持平。

如今Tek Seng的现金储备非常充裕，截至今年首季累积至6937万令吉，扣除债务也有4940万令吉，因此其资产负债表可说相当稳健。若今年的财务表现正常，企业在扩增业务的同时应有足够现金流来派发股息给股东。Tek Seng在首季就已经支付了每股1仙的中期股息，如果能在接下来再多派发每股1.5仙共2.5仙的股息，按照目前市场价格，也有超过4%的周息率了。然而近期Tek Seng的股价欲振乏力，加上股市走势低迷，因此想要买进Tek Seng的投资人要作好长期持有的心里准备。